News

Know about market updates

שיווק וניהול נכסים ע"י חברת יזמות ובנייה- לאתר:

שיווק וניהול נכסים היא עבודה השייכת למומחים, ולכן חברות יזמות ובניה היא הכתובת שלכם לניהול נכס בדרך המקצועית ביותר. משקיעים רבים רוכשים דירות להשקעה בכל רחבי הארץ על מנת לזכות בתשואות גבוהות ועתיד כלכלי טוב, אולם הם נתקלים בקושי רב בניהול הנכס, החל מהתנהלות מול השוכרים, אחזקת הנכס, מציאת שוכרים אמינים, הבאת בעלי מקצוע לצורך תיקונים ועוד. הניהול יכול להוות עבורם קושי ממשי, בעיקר אם מדובר על משקיעים המחזיקים ברשותם מספר רב של דירות או כאשר הם מתגוררים במרחק רב מהנכס, לדוגמא – משקיע המתגורר באזור המרכז ורכש דירה או כמה דירות בבאר שבע, זקוק לנסוע כמה פעמים בשנה לצורך אחזקת הנכס ודאגה לכל הקשור סביב. לכן, על ידי חברת ניהול התהליך יכול להיות מהיר יותר ולאפשר לאותם משקיעים לדעת כי הדירה מנוהלת בידיים טובות.

מה כולל שירות שיווק וניהול נכסים?

הכנת הנכס למכירה או להשכרה – במידה ומדובר על מכירת הנכס, חברת הניהול תכין אותו בקפידה למכירה ותנהל את כל התהליך, החל מפרסום הנכס והשגת קונים על ידי פרסום במגוון אפיקי פרסום. במידה ומדובר בנכס להשכרה, חברת הניהול תכין את הנכס ותגייס שוכרים אמינים, תוך השגת מחירים אטרקטיביים בהתאם למצב השוק. הכנת הנכס להשכרה או למכירה כוללת שיפוץ, צביעה, תיקון ליקויים ועיצוב על פי תקציב המוגדר מראש.

תחזוקת הנכס – נכס זקוק לתחזוקה שוטפת, הרי עלולות להיות תקלות שונות שהן באחריות בעל הנכס, כגון – בעיות בחשמל, תקלה בתריס חשמלי, בעיות צנרת ועוד מיני רבים. חברת שיווק וניהול נכסים תשלח את מיטב אנשי המקצוע לטפל בבעיה, כך תוכלו להיות בראש שקט ולדעת כי הבית מתוחזק היטב.

טיפול בחוזה מול השוכרים – טיפול מול השוכרים כולל סגירת חוזה משפטי אשר יגן על בעל הנכס במקרה ויצוצו בעיות שונות בדרך. בנוסף, טיפול בהעברת החשבונות לדייר מול הרשויות והגופים השונים כגון – חשבון חשמל, מים גז, ארנונה, דמי אחזקה ותשלומי וועד וכו'.

כמו כן, ניתן לקבל מגוון שירותים נוספים על פי דרישה, כך שנותר לכם בסך הכל להגיע ולחתום הסכם עם השוכרים וליהנות מתשואות חודשיות על הנכס.